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买来精装两房,竟是租赁房!没产权难入住,200多业主心碎了

  精装 两房

  总价69万

  住宅 70年

  金山区

  枫泾镇

  敷荣公寓

  卖房

  说的花好稻花

  原来

  都是坑

  都是坑

  都是坑

买来精装两房,竟是租赁房!没产权难入住,200多业主心碎了

  买的房

  摇身一变

  竟成了

  单位租赁房

  独立产证

  不能办

  想要收房

  不能住

  讨要房款

  人失联

买来精装两房,竟是租赁房!没产权难入住,200多业主心碎了

  都是 血汗铜钿

  200多业主

  梦碎了

  心碎了

  “首付25万起,总价69万起,金山区枫泾镇敷荣公寓,70年住宅,精装两房……”

  看到这样的楼盘售卖广告,您是否也会有点心动?反正来上海打拼十多年的洪先生心动了。

  为了完成置业梦想,洪先生打算咬咬牙,将这几年的积蓄“兑现”为房子。可谁知,在支付完订金、付完首付款后,交房时候,洪先生却彻底傻了眼:理想中的“精装两房”,却是简陋的租赁房!更让他寒心的是, 所谓的“开发商”始终躲躲闪闪,在贴出一份“清退告示”后,就彻底失联,让200余名业主彻底没了方向……

  “优质公寓”竟是租赁房

  “这种感觉,简直就像是有人先告诉你了一个天大的喜讯,然后趁你毫无防备,把它给彻底打碎了……”

  洪先生告诉帮忙君,今年上半年,朋友向他介绍了位于金山区枫泾镇枫泾工业园环东二路1460弄99支弄的敷荣公寓楼盘。

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  开发商在房产网站做的宣传广告

  “在实地看房时,开发商拿出的样板房,让我和我的爱人都觉得比较满意。”洪先生回忆道,虽然房屋并不宽敞,但房型比较正气、精致,单价也较为便宜

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  样板房因装修一新和温馨精致的风格吸引了洪先生

  于是,洪先生下决心买下一间面积为62.86平方米的两室一厅精装修房。今年5月19日,洪先生支付了订金6000元;5月22日,他全额支付了首付款43万元。合同上写明,2019年8月15日交房。

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  消费者洪先生和“开发商”签订的合同封面

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  买房合同被开发商称为《敷荣公寓装修投资合同》

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  开发商提供的收据

  日子一天天过去,眼看着交房的日子就要到来。8月5日,洪先生接到开发商方面打来的电话,表示由于天然气等还没安装后,房子可能要延期交付。这通电话之后,开发商便杳无音讯。

  8月30日,心急如焚的洪先生驱车前往现场查勘,没想到,等待他的却真是一场噩梦。

  洪先生告诉帮忙君,小区里有不少赶来维权的业主,之前的开发商工作人员都没了踪影,电话也都联系不上。

  洪先生说,现场张贴的一份“告知书”上虽然只写了三点,但每一点,都让他的心一阵阵抽紧。

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  小区内张贴的这份告知书,明确写明房屋性质为租赁房

  ■单位租赁房,租赁对象为园区及周边企业产业工人,外来务工人员及其他常住人口的阶段性短期居住。

  ■单位租赁房,租赁期限最长不超过6年。

  ■单位租赁房,只有大产证,不能分割办理独立产证和进行买卖。

  洪先生想问人拿自己的房屋钥匙,却被明确告知“没有”。因为,房屋入住许可证都还没有办下来……“但凡我如果提前知道是租赁房,怎么还可能买呢?”

  “开发商”玩起“躲猫猫

  “4A级古镇、无需社保、水电煤民用、可用公积金、齐全商业配套……”

  帮忙君从洪先生摊开的这份售楼广告上看到,广告宣传得天花乱坠,但在醒目位置,并没有标注任何“租赁房”等信息。

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  开发商印制的广告宣传页

  洪先生表示,事发后,开发商始终不主动露面,也不留联系方式。只贴出过一份告示,内容敷衍至极,表示愿意分期退款,但要等到2020年1月25日,才能最终退清全款。

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  “开发商”贴出的“清退细则”

  “我们同开发商签订的都是房屋售卖合同,并非房屋租赁合同,怎么我们成了

 

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